尚义镇拆迁新骗局,合法流程背后的非法操作,村民权益谁来保障?

时间:2020-08-24 15:35       来源: 西祠胡同

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就一般情况来说签订拆迁补偿安置协议以后,协议双方在没有法定的可撤销或者无效的情形,不得随意反悔。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定,就补偿方式,补偿金额、安置面积和安置地点,搬迁期限,搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。

但是现实情况是房屋拆迁过程中,拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议,法律性质上属于民事合同范畴,应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。所以按照中国现行法律来说只有三种情况可以变更拆迁补偿协议,1.重大误解,2.显失公平,3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同。

合同的签订既是一种诚信的体现,也是一种权益的保障,但是如果拆迁人是政府,被拆迁人的权益又如何保障那,今天讲到的案例就是四川省眉山市东坡区尚义镇人民政府违法单面修改撤销拆迁补偿协议的事情。

签协议,做承诺,拆完变脸,尚义镇完美操作坑村民

起因是四川省眉山市东坡区(尚义镇人民政府暨金象工业园区)万华二期拆迁征地,政府在签署拆迁补偿协议后单方面变更缩减了与涉及被拆迁农户补偿协议约定内容,既未按约定时期内支付补偿款,也未在办理拆迁征地手续情况下(先征地拆除后出文)提前强行进行拆迁征地,造成了巨大社会稳定问题,严重影响了百姓安定生活。

到底这个事情是如何发生的,又是如何出现了问题,那就让我们好好聊一聊本案例,2020年3月初的时候尚义镇人民政府在没有任何公示的情况下快速的与本真辖区10户村民定签约拆迁补偿协议,协议签订后也并没有按照相关细则要求给予当事人协议文件,并且单方面将签约文件收回。那么问题就是签署的协议哪里去了,政府为何要将所谓的拆迁补偿协议进行收回?理由在哪里?

随即在2020年的4月5日,尚义镇人民政府开始了对于拆迁工作的进程,为了避免与政府产生矛盾,10户村民积极配合镇政府拆迁,一切都在顺利地进行之中,但是万万没想到是就在拆迁过后的15个工作日之内,10户村民发现政府未按照约定时间内予以支付相对应的补偿款项,直到目前10户村民实际收到的补偿款只为原协议约定补偿价格的百分之八十的80%。(等同收到原协定协议赔偿60%),剩余款项至今未得到说明或者是补偿,这不禁让人想问,剩余的钱去哪里了?

无奈之下的村民只能在焦虑中等待,最终在还是没有得到答复的情况下前往政府寻求解决,几次三番不是说电脑中病毒了,就是一直说10户村民房屋有问题。在经过艰难的38天后,5月14日政府委派工作人员黄麒麟,杜仕刚在原老象耳镇政府。口头通知我们补偿有问题!名目叫纠偏。至于为何要纠偏,如何纠偏,均是一笔带过杳无音信。

2020年5月18日煎熬中的尚义镇10户被拆迁村民联名走进了政府,当时政府工作人员接待听取村民的诉求意见,并表示需要在调查情况后由领导商议的情况下3天给予答复。

而就在5月21日10户村民再一次来到政府后,镇长赵思泽及政府工作人员进行了接待。着重的介绍了因为什么对村民的土地进行拆迁,并强调说为了加快当地发展,必须在现有基础上做出局部的个人牺牲,希望10户村民的理解,但当有人问起为何签署协议后由私下修改协议,拆迁完以后变更拆迁条件时,这位镇长同志又亲切的给村民算了笔账:

1、民告官,永远告不赢,就算你们能告花了几十万最终不还是镇里说的算,法院也要听镇里的。

2、上访也没辙,顶了天你们也是到东坡区上访,敢越级上访就全部抓起来,要是捅了娄子做出过激动作更是全部都要受牵连。

3、市长热线也就是个摆设,到头来还是需要镇里的工作人员来处理。所以就不要追究了,那点钱就走吧。

合法流程非法操作,起诉无门,上访无路,如何将权力约束

镇长的一番言论真的是不得不叫人深思,在国家三令五申的情况下,强拆,爆拆等一系列违法行为得到了制止,但是反过来思考,法治社会建设的如今,真的是道高一尺魔高一丈,以协议合同为基本点,进行所谓的前期正常化手续,后期再算账的办法,演出了另外一场闹剧,虽然尚义镇政府并没有强拆,也没有在拆迁中违法或者违规,但是整体上看这种做法和流行的“套路贷”有何区别,都是在所谓的正规流程之下利用自身的职权便利达到不可告人之目的,

诚信,诚信,诚信,政府的诚信何在,姑且在几十万尚义镇居民之中这小小的10户村民并不算什么,千里之堤毁于蚁穴,万木之林毁于星火,今日的欺诈就是明日的丧失民心的号角之声。

不以善小而不为,不以恶小而为之,尚义镇某些领导的作法正是利用发展的借口为私欲谋取利益的写照,天网恢恢疏而不漏,正义不会缺席但是会迟到,10户村民的事情也许在中国这片土地上真的是不足为道,但是终究正义,公正会到来,侵害人民利益的蛀虫一定会被追责,也希望上级领导能尽快关注此事,把不良之风扼杀在摇篮之中,还村民一个公道。


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